北京邮电大学出租“北邮科技大厦”房屋租赁价格评估招标项目邀请函

一、项目概况

1、项目名称: 北京邮电大学所属“北邮科技大厦”合作经营价格评估招标项目。

2、项目目的: 为北京邮电大学提供经营的“北邮科技大厦”房屋租赁价格参考依据。

3、项目地点: 北京市海淀区西土城路10号

4、项目简介:北邮科技大厦其产权归属于北京邮电大学,项目开工于1998年,2001年竣工并交付使用,项目总投资额9321.46万元,是由原主管部委邮电部批准立项的工程。该大厦地上14层、地下2层,总建筑面积约16946平方米,其中公摊面积4976平方米、营业面积9926平方米、办公面积2044平方米。该大厦地下1层为设备层;地下2层及地上1-4层,主要为办公用房及对外承包经营的餐厅等用房;5-10层为客房,共计132间(每层标间17间、商务间3间、豪华间2间);11-14层为出租的写字间。

 

二、项目要求

本项目要求投标方根据自身专业特点,结合项目的实际情况,严格按照国家相关法律法规的要求,协助委托方完成评估目的,出具《资产评估报告》并通过相关部门审查备案。

参考依据中应包括自2010年至2019年同类型或近似类型(包括经营地点、经营范围等和项目简介中所涉及的同质类型)房屋租赁价格的走势以及分析说明(应出具数据及走势图表);大厦各类经营项目包括餐厅、客房、写字(间)楼经营状况数据及分析;合理的人员费用和能源消耗测算数据及分析;以及和经营相关的其他项目数据及分析。

三、投标单位资格要求

投标方单位必须具有独立法人资格,具有经证监会、国家财政部核准颁发的国有资产评估业务资格,不接受联合投标或分所投标。

要求投标方单位近叁年内没有违法、违规或行业自律惩戒记录;与资产评估委托方高管层无经济利益关系;未就同一经济行为向企业提供会计、审计及财务顾问服务等。

四、投标文件要求

投标文件应当包括但不限于以下内容:投标人的概括、业务领域及业绩介绍、服务费用(不包括差旅费)及收取方式等。

五、开标时间及地点

1、投标报名起止时间:2016年03月15日至2016年4月5日。

2、投标地点:北京邮电大学综合服务楼4层北京北邮资产经营有限公司会议室(北京市海淀区西土城路10号)。

3、投标截止日期:2016年4月5日8:30时截止。

4、开标时间:2016年4月5日9:00。

5、招标工作结束时间: 招标人与中标人正式签订合同之日起,本次招标工作宣布结束。

六、招标人联系方式

1、招标人(委托方)全称:北京北邮资产经营有限公司。

2、地址:北京市海淀区西土城路10号

3、联系人:赵静

4、联系电话:62282132

 

七、其他注意事项

1、投标人应在本次招标规定的时间内,向招标人递交书面投标文件。

2、提交书面投标文件之后,投标人即不能再对投标文件任何条款进行修改。

3、招标人将根据本次招标情况,确定一家中标单位。

4、参与本次投标的所有投标人,对于投标过程中获得的招标人、标的公司相关信息资料,在未征得招标人书面同意前,不得向其他任何第三方透露。

 

 

北京北邮科技文化交流中心2016年3月14日